Sunday, March 6, 2016

NHNN siết tín dụng: Giá bất động sản sẽ tăng

NHNN siết tín dụng: Giá bất động sản sẽ tăng


NHNN siết tín dụng: Giá bất động sản sẽ tăng

Posted: 06 Mar 2016 06:56 AM PST

Nếu ngân hàng nhà nước ban hành thông tư 36 sửa đổi siết một phần vốn vào thị trường bất động sản (BĐS), nó sẽ ảnh hưởng ngay lập tức trong ngắn hạn đối với thị trường. Cụ thể, giá nhà ở trong năm nay sẽ có biến động theo hướng tăng do lãi suất cho vay BĐS có khả năng sẽ tăng.

Tổng giám đốc công ty JLL Việt Nam Stephen Wyatt nhận định, chúng ta đang trong giai đoạn đầu của sự phục hồi của thị trường BĐS sau nhiều năm khó khăn và vì thế vẫn còn hơi sớm để bắt đầu đưa ra các biện pháp làm "hạ nhiệt" thị trường.

Trong buổi giao lưu trực tuyến diễn ra mới đây tại Tp.HCM, Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP HDBank Phạm Quốc Thanh cho hay, nếu dự thảo này được ban hành thì tốc độ phát triển của thị trường BĐS có thể chậm lại so với giai đoạn trước đó do nguồn vốn tài trợ từ trực tiếp ngân hàng vào các dự án sẽ bị hạn chế. Ngay cả nguồn vốn huy động từ người mua nhà mà phần lớn cũng xuất phát từ tín dụng của ngân hàng cũng sẽ bị suy giảm.

Theo nhận định chung từ các chuyên gia kinh tế, doanh nghiệp BĐS về việc sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước, khách hàng và nhà đầu tư BĐS sẽ chịu ảnh hưởng tiêu cực nhất khi ngân hàng siết vốn vào BĐS theo dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước. Cụ thể, nhiều khả năng lãi suất cho vay sẽ cao, vay mua nhà sẽ khó khăn, giá BĐS tăng, từ đó nhu cầu đầu tư mua đi bán lại sẽ giảm sút gây khó khăn cho thị trường.

Ông Lê Hữu Nghĩa, tổng giám đốc công ty địa ốc Lê Thành cũng cho rằng, nếu ngân hàng nhà nước ban hành thông tư 36 sửa đổi siết một phần vốn vào thị trường BĐS, nó sẽ ảnh hưởng ngay lập tức trong ngắn hạn đối với thị trường. Theo đó, các chủ đầu tư sẽ khó vay vốn hơn, những người mua BĐS để kinh doanh cũng sẽ khó vay vốn hơn, từ đó nhu cầu đầu tư mua đi bán lại sẽ giảm sút gây khó khăn cho thị trường.

Trong khi đó, ông Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia tài chính - ngân hàng đưa ra dự báo rằng, nếu việc sửa đổi Thông tư 36 được thực hiện, lãi suất cho vay BĐS trong thời gian tới sẽ có khả năng gây bất lợi cho các nhà kinh doanh, đầu tư BĐS và cả người mua bởi giá BĐS có thể sẽ tăng và việc vay vốn ngân hàng sẽ bị hạn chế.

Còn theo Tổng giám đốc công ty Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam Phạm Đức Toản, việc siết tín dụng vào BĐS chắc chắn sẽ gây ảnh hưởng lớn đến thị trường và chung quy lại mọi thiệt hại sẽ đổ lên đầu khách hàng.

Ông Toản cho biết, chủ đầu tư sẽ tăng giá bán để dùng phần đó trả lãi suất cho ngân hàng. Sau đó, phía ngân hàng sẽ chạy những chương trình cho khách hàng vay với lãi suất rẻ, song thực ra khách hàng vẫn là người phải trả hết phần chênh lệch lãi suất cao đó cho chủ đầu tư.

Đồng quan điểm trên, đại diện một doanh nghiệp BĐS khác cũng cho biết, chắc chắn giá BĐS trong thời gian tới sẽ có nhiều biến động và có khả năng phải tăng nếu Thông tư 36 sửa đổi của NHNN vẫn được ban hành. Một khi các ngân hàng siết chặt tín dụng vào BĐS thì các chủ đầu tư và khách hàng sẽ phải tự điều chỉnh hay nói cách khác là sự điều tiết giữa cung và cầu.

Ông Wyatt phân tích, nếu có một biện pháp hạ nhiệt nhẹ nhàng giúp giảm bớt tín dụng một cách hợp lý thì đó sẽ là điều tốt giúp duy trì sự phát triển ổn định của thị trường BĐS. Thông tư 36 được đưa ra với mục đích chính là cố gắng giảm thiểu rủi ro cho thị trường BĐS. Vì vậy, chúng ta không thể đưa ra một sự điều chỉnh cụ thể nào từ Thông tư 36, song chúng ta có thể dựa vào tình hình của từng doanh nghiệp, cá nhân và nhà đầu tư cụ thể để áp dụng thông tư 36 theo cách phù hợp nhất.

Bán oppo R7s gold

Posted: 06 Mar 2016 06:24 AM PST

như tiêu đề cần ra đi e oppo R7s gold mới 99% máy ko phụ kiện 5tr7 ae ai cần Lh chữ kí

Cần Oppo dưới 3tr

Posted: 05 Mar 2016 08:50 PM PST

Như tiêu đề khách em đang cần con Oppo tầm 3tr trở lại. ae nào có pm e ạ

Cần oppo neo 5 zin

Posted: 05 Mar 2016 08:04 PM PST

Như tiêu đề ae có hú e với ạ

cần cảm ứng qsmast

Posted: 05 Mar 2016 04:56 AM PST

như tiêu đề ae ai có cảm ứng qsmat dream elll chia lai cho mình cái thank all ae

xác sam sung e7 9 xị

Posted: 05 Mar 2016 04:48 AM PST

cần bán cái xác sam sung e7 màu trắng , trước sau đẹp chỉ có benzen hơi trầy , máy khách để qua đêm đến sáng đen thui màn hình ,nguyên rin chưa bung đâu nha , anh em nào cần calll 01693889126 , nợ anh em tấm hình

Cần main ip4 full rin

Posted: 05 Mar 2016 03:48 AM PST

Lâm nạn đang cần gấp main ip4 full zin,không hao nguồn,k icloud.AE nào có chia lại cho mình với.

sony z4 or m5

Posted: 05 Mar 2016 02:50 AM PST

cần gấp sony z4 or m5 củ.ae có hú phát
lh:0905878899

cần cảm ứng Qsmart W473

Posted: 04 Mar 2016 09:16 PM PST

Như tiêu đề mình đang cần...ace nào có để lại cho mình vói

bán ít máy cùi

Posted: 04 Mar 2016 07:46 PM PST

10c 1208 và 1200 80k/1c võ phím đầy đủ main ring chưa sữa chữa ko ho lao sỗ mũi đã tex kỹ ok..về chưng bán=800k
3c 105 140k/c võ phím đầy đủ main ring màng ring tex ok về chưng bán...=420k
2c 1202 140k võ phím đầy đủ màng lô ko có ring tex ok về chưng bán..=280k
4 cây 1280 180k võ phím đầy đủ 3 cây main ring 1 cây khui siêu nhưng ko đụng cặp tex ok về chư bán..=720
[IMG] [/IMG]

máy tình trạng full bao 1 đổi 1 nhe ae..tc nguyên lô 2t220

mọi người ai lấy liên hệ chữ ký e..thank

Sếp sòng 12 quận

Posted: 04 Mar 2016 05:46 PM PST

Cần 1 cục phát wifi củ ở đức phổ

Posted: 04 Mar 2016 04:04 PM PST

Ae ở đức phổ. Ai có hú phát nha. Do k có thời gian chạy xa. Thank

Nội quy mua bán quangngaigsm.com

Posted: 04 Mar 2016 04:47 AM PST

Là 1 sân chơi lành mạnh ,có ích,tạo điều kiện cho tất cả anh em mua bán ,yêu cầu tât cả thành viên thực hiện đúng tiêu chuẩn nội quy đề ra.Nội quy có thể thay đổi mà không cần thông báo trước,thành viên khi tham gia mua bán yêu cầu đọc kỷ

1. Các sản phẩm mua bán phải tạo đúng box theo thể loại đã được ghi rõ cho từng box .
(Không đăng bán nhiều mặt hàng khác nhau cùng topic Vì đã có các khu riêng biệt)

2. Các quảng cáo làm dịch vụ hỗ trợ mảng kỹ thuật phần cứng hay phần mềm cũng phải post đúng quy định đúng box chuyên làm dịch vụ .

3. Tiêu đề không được sử dụng toàn chữ VIẾT HOA .

4. Tiêu đề phải rõ ràng ngắn gọn hợp với nội dung bên trong , cần mua hoặc cần bán ....

5. Trong 1 box chỉ được tạo 1 topic/ngày .Tránh lập nic nhiều lần để spam bị ban luôn nic chính

6. Một nick chuyên doanh, Chuyên Sim chỉ cho phép tồn tại không quá 5 topic hiện hành .

7. Không mở nhiều topic khác nhau cùng một nội dung .

8. Không chê bai món hàng hay trả giá trên topic nhằm phá người bán hàng .

9. Không bán hàng chung, rao ké vào topic người khác .

10. Viết tiếng việt ,có dấu rỏ ràng

11. Nội dung bán hàng phải có số điện thoại hoặc địa chỉ liên lạc rõ ràng

12. Hình ảnh có thể có hoặc không nhưng hàng hóa nhất định phải có thực

13. Không rao bán các mặt hàng quốc cấm, các mặt hàng - dịch vụ nhà nước Việt Nam không cho phép .....

14. Topic bán xong cho phép để lại thông báo đã bán .
Nghiêm cấm xóa nội dung toàn bài để tránh sự cố kiện cáo mất nội dung .

15.Không được sử dụng màu đỏ để tô màu cho bài viết

16.Trùng 1 ip nhưng xài nhiều nic ,nghiêm cấm pos bài spam trên bài mua bán

17.Thành viên không phải nic chuyên doanh,mua bán lẻ ,1 ngày chỉ được đăng 1 bài và không up trong ngày

18.Giá trị món hàng lớn ,mua bán số lượng yêu cầu liên hệ BQT để được rao bán

19.Bài viết rao bán không đúng chuyên mục sẻ bị xóa mà không cần thông báo trước

Iphone đẹp,giá rẻ cho anh em

Posted: 04 Mar 2016 04:08 AM PST

Bên em có ít hàng cung cấp cho quý anh chị cửa hàng ,hàng gồm rin nguyên bản và dọn lại vỏ ,rất mong anh chị em ghé ủng hộ

-Giá máy trên bên em chỉ bán cho cửa hàng sửa chữa điện thoại


-Giá mới sẻ cập nhật liên tục trong ngày và trang cuối trên topic

-Bên em chỉ bán hàng main rin chưa qua sửa chữa,màn hình rin và cảm ứng rin

-Giá trên chỉ gồm máy không phụ kiện

-Anh chị em lấy phụ kiện ,bên em sẻ lấy với giá sỉ ,phụ kiện rin

-Hổ trợ đóng hộp ,đóng seal cho anh em nếu muốn tặng quà biếu

-Bao tes máy và đổi trả trong 5 ngày


Tất cả các máy bao test 1 tuần. Không bảo hành máy mất nguồn, hư hỏng màn hình, liệt cảm ứng, có tài khoản iCloud,mất cảm biến vân tay, Mất IMEI, treo cáp đĩa, treo táo do cắm sạc lô, lỗi Pin và No ALL.

Quý khách lẻ khi mua máy xin cộng 300k để bên em cộng phụ kiện

Bên em cũng nhận ship hàng đi xa ,anh chị em chuyển khoản vcb ,bên em sẻ chec và sen hàng


sau đây là bảng giá máy để anh em tham khảo và ủng hộ bên em

*iphone 4s 16g màu trắng củ ,quốc tế 99% giá: 2t1


++++++++++++++++++++++++++++++++
++++++++++++++++++++++++++++++++

*iphone 5g 16g màu đen củ ,quốc tế 99% giá :3t45

*iphone 5g 16g màu trắng củ.quốc tế 99% giá :3t6
++++++++++++++++++++++++++++++++
++++++++++++++++++++++++++++++++

*iphone 5s 16g màu xám củ,quốc tế 99% giá :4t4

*iphone 5s 16g màu vàng củ ,quốc tế 99% giá :5t1
++++++++++++++++++++++++++++++++
++++++++++++++++++++++++++++++++

*iphone 6g mới chưa activer call
*iphone 6s mới chưa activer call

++++++++++++++++++++++++++++++++
++++++++++++++++++++++++++++++++

*Đặc biệt vertu đài loan ,tùy theo model máy ,bán cho khách xài thêm 1 sim rất đẹp .bên em có cung cấp,xin anh chị em vui lòng chat zalo,FB :-*:-*:-*

Loại nào em báo giá trên này là còn hàng,không có trên này là hết hàng ,xin chân thành cảm ơn quý anh chị em đã ủng hộ em thời gian qua,vì giá cả thay đổi từng ngày mong anh em khi lấy hàng call giúp em

Liên hệ : 09789 09969 gặp bích trâm

bán oppo neo 7 mới full box giá 2tr9

Posted: 03 Mar 2016 07:39 PM PST

máy mới mua tgdd đc hai ngày bỏ sim gọi đúng 1 cuôc full box phụ kiện chưa sử dụng
ae bán mới vô tư giá 2tr9

No comments:

Post a Comment