Tin tức Quảng Ngãi: Khan hiếm nguồn cung bất động sản Hai Bà Trung Hà Nội

Wednesday, February 17, 2016

Khan hiếm nguồn cung bất động sản Hai Bà Trung Hà Nội

Posted: 17 Feb 2016 03:19 AM PST

Theo chương trình phát triển nhà ở Hà Nội 2012-2020 thời kỳ và định hướng đến năm 2030 giữa năm 2014 được ban hành theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Hà Nội phát triển nhà ở tạm dừng trong lịch sử khu vực đô thị cho các dự án chưa được phê duyệt chủ trương đầu tư, lựa chọn các nhà đầu tư hoặc đầu tư dự án đã được phê duyệt. Do đó việc cung cấp nhà ở mới tại các quận nội thành của Hà Nội đang ngày càng khan hiếm và giá nhà ở tại khu vực đô thị huyện lịch sử (Quận Hoàn Kiếm, Quận Hai Bà Trưng, Quận Đống Đa, Quận Ba Đình) có xu hướng tăng.

Mặc dù có hàng trăm dự án bất động sản đã được xây dựng ở các huyện ven biển của Hà Nội, nhưng các chuyên gia nói rằng nhu cầu nhà ở bất động sản cao cấp và sang trọng vẫn tập trung chủ yếu vào lĩnh vực khu vực trung tâm. Lý do là hệ thống cơ sở hạ tầng thiết yếu như các bệnh viện của Hà Nội lớn, trường học chất lượng cao, các tòa nhà văn phòng, văn phòng chính phủ, các trung tâm tài chính, thương mại vẫn chủ yếu tập trung ở các quận đô thị, phát triển và hoàn thiện hệ thống tiện ích xã hội trong khu vực mới là không dễ dàng do đô thị hóa mất nhiều thời gian và đòi hỏi chi phí cao. Trong khi đó, các yếu tố thuận lợi cho giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng tiện ích vẫn là những yếu tố chính chi phối quyết định mua một khu vực lựa chọn nhà.

Là một trong bốn quận trung tâm của Hà Nội, quận Hai Bà Trưng đang sở hữu một cơ sở hạ tầng xã hội là một số tốt và khá đầy đủ để tập trung các bệnh viện, các trường đại học, công viên và các trung tâm thương mại lớn của TP. Hà Nội, cùng với hệ thống giao thông đang dần được nâng cấp và cải thiện đáng kể trong tương lai gần (đoạn mở rộng đường Minh Khai từ cầu Vĩnh Tuy - Mai Động, Trường Chinh - Ngã Tư Sở, cao đường nối đường vành đai 2 đến cầu Vĩnh Tuy ... ) đã làm tăng nhu cầu mua bất động sản tại khu vực này. Nguồn cung bất động sản tại quận Hai Bà Trưng tập trung vào hai dự án lớn như dự án Times City (Park Hill), Green City Hòa Bình và không có nhiều dự án mới được thêm vào.
Vào tháng tới, Công ty Cổ phần phát triển Rich - Daewon - Thủ Đức Planned bắt đầu dự án "Green Pearl" tại 378 tòa nhà quy mô Minh Khai gần 3ha bao gồm 2 căn hộ và 4 dãy liền kề, biệt thự hướng tới môi trường sống xanh sạch, hoàn toàn khép kín với các tiện ích để phục vụ nhu cầu của cuộc sống, sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản trong các căn hộ sang trọng thêm 500 Hai Bà Trưng và 69 lô biệt thự nhà phố thương mại liền kề.