Thursday, March 3, 2016

Sức tiêu thụ của thị trường bất động sản có thể giảm

Sức tiêu thụ của thị trường bất động sản có thể giảm

Sức tiêu thụ của thị trường bất động sản có thể giảm

Posted: 03 Mar 2016 07:24 AM PST

Sức tiêu thụ của thị trường bất động sản có thể giảm Dù lạc quan với thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2016, nhiều chuyên gia vẫn cho rằng, sức tiêu thụ của thị trường trong năm nay khó có thể tạo ra những đột phá do giới đầu tư không còn nhiều hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng.
>> e4 vu pham ham
Tín dụng sẽ kìm hãm nhà đầu tư lướt sóng
Một trong những vấn đề được quan tâm là việc ngân hàng nhà nước siết chặt tín dụng, giảm tỷ lệ nguồn vốn huy động ngắn hạn để cho vay đối với các khoản trung, dài hạn từ 60% xuống 40% liệu có gây ảnh hưởng đến sức tiêu thụ của thị trường? Câu trả lời là có, tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định, sự suy giảm sức mua này không khiến thị trường thiếu sôi động mà có thể coi như một bước thanh lọc thị trường, như hành động cảnh báo và giúp hạn chế sự đầu cơ trong BĐS. Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, đây là sự điều chỉnh mang tính cần thiết nhằm hạn chế rủi ro đổ vốn vào BĐS và tình trạng nhà đầu tư lướt sóng tràn lan như hiện nay.
>> chung cu e4
Nhìn lại năm 2015, sức tiêu thụ của thị trường BĐS cao gần gấp đôi so với năm 2014. Tuy nhiên, phần lớn lượng tiêu thụ này tập trung vào phân khúc hạng sang, hướng đến khách mua chính là giới đầu tư, điều này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nền kinh tế. Những người có đủ tiền để mua BĐS cao cấp ở Việt Nam thực ra không nhiều, có thể đếm trên đầu ngón tay được, nhưng thực tế việc BĐS cao cấp nóng quá nhanh trong năm qua phần nhiều lại là nhờ sự hỗ trợ tín dụng từ ngân hàng. Nhiều nhà đầu tư, đầu cơ và dân kinh doanh BĐS vẫn bám quá nhiều vào tín dụng hỗ trợ từ ngân hàng, lãi suất ưu đãi của nhà nước để mạnh tay lướt sóng. Việc siết tín dụng khiến dân lướt sóng ít nhiều phải dè chừng, các hình thức đầu tư mua sỉ để bán lẻ cũng sẽ hạn chế hơn.

Siết chặt tín dụng không chỉ khiến người mua dè chừng mà nhiều doanh nghiệp cũng phải thận trọng tính toán đầu ra. Các chủ đầu tư tỏ ra thận trọng hơn khi tung dự án và niêm yết giá nếu không muốn thị trường quay lưng. Hầu hết các doanh nghiệp đều có động thái dè chừng, không bung hàng ồ ạt như năm vừa qua để đề phòng các tình huống khó tiếp cận vốn tín dụng. Chuyên gia kinh tế Ngô Đình Hãn nhận định, không chỉ sức mua sẽ bị tác động mà nguồn cung sản phẩm và các hoạt động mua bán sáp nhập, cũng sẽ bị tác động ít nhiều. Thị trường BĐS vốn lệ thuộc rất lớn vào nguồn vốn ngân hàng, vì vậy, trước nguy cơ tín dụng BĐS có thể bị thắt chặt, doanh nghiệp buộc phải thay đổi kế hoạch kinh doanh. Thêm vào đó, việc thâu tóm lượng lớn sản phẩm trong năm 2015 khiến nguồn vốn hiện có của nhà đầu tư đã không còn nhiều, nếu muốn tiếp tục gom về một lượng lớn sản phẩm nữa nhưng lại không có sự giúp sức từ ngân hàng là một điều rất khó thực hiện.

Đà tăng giá BĐS khó dừng lại
Dù đối mặt với áp lực tín dụng nhưng hầu như việc BĐS sẽ tiếp tục tăng giá là điều không cần bàn cãi. Ngay từ đầu năm nay, giá bán nhiều dự án đã có sự điều chỉnh, ít nhiều cũng tăng thếm 4-6% so với thời điểm cuối năm 2015. Thực tế cho thấy, nhu cầu thị trường hiện không quá lớn đủ để doanh nghiệp liên tục có động thái tăng giá như trên ít nhiều khiến người mua nhà nghi ngại. Thêm vào đó, việc lãi suất vay ngân hàng sẽ khó giữ ở mức ưu đãi như năm 2015 vừa qua gây ảnh hưởng không nhỏ đến sức mua của thị trường. Bắt đầu từ tháng 1/2016, hàng loạt ngân hàng thương mại đã điều chỉnh lãi suất tiền gửi theo hướng tăng nhẹ ở các kỳ hạn. Không dừng lại, kể từ sau tết Nguyên đán đến nay lại thêm nhiều ngân hàng tiếp tục tăng lãi suất huy động lên ở mức cao. Hiện lãi suất huy động đang ở mức 7-8% và rất có khả năng sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Điều này tất yếu dẫn đến lãi suất vay vốn tăng theo và trở thành một lực cản cho sức mua của một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư. Hiện lãi suất cho vay cá nhân BĐS vào khoảng 11%, dự kiến nếu áp dụng sẽ tăng lên 12-12,5%, người mua nhà sẽ chịu lãi suất vay cao hơn, giá nhà lại liên tục tăng kéo theo sức mua giảm sút. Sức tiêu thụ của toàn thị trường ít nhiều chịu ảnh hưởng.

"Phơi Bày" Cách Lựa Chọn Quần Áo Trẻ Em 10 Tuổi Trở Lên

Posted: 03 Mar 2016 06:03 AM PST

10 Tuổi là độ tuổi các mẹ cần quan tâm, hỏi han và trò chuyện nhiều hơn đến các bé , bởi vì đây là độ tuổi các bé cần có người nghe để chia sẻ về cuộc sống, chuyện sinh hoạt hằng ngày và về vấn đề tâm sinh lý. Đây cũng là độ tuổi mà rất nhiều bé hiện nay muốn mẹ "làm đẹp" cho mình. Hiểu được vấn đề này, TheGioiThoiTrangBaby.Com xin chia sẻ bài viết về cách lựa chọn quần áo trẻ em 10 tuổi phù hợp nhất dành cho các bé.

"Phơi Bày" Cách Lựa Chọn Quần Áo Trẻ Em 10 Tuổi Trở Lên


Làm sao để lựa chọn quần áo trẻ em 10 tuổi trở lên dành cho bé nhà bạn?

Việt Nam là một trong những nước có tháp dân số trẻ của thế giới, nên trẻ em ở độ tuổi 10 tuổi chiếm rất nhiều. Chính vì thế, số lượng quần áo trẻ em 10 tuổi trên thị trường rất đa dạng, nhưng không vì thế mà các mẹ dễ dàng lựa chọn quần áo cho các con. Bởi vì, nếu không nghiên cứu kỹ lưỡng thì việc mua phải những mặt hàng kém chất lượng của Trung Quốc chắc chắn xảy ra với các mẹ.

Vậy làm sao để tránh được những mẫu quần áo trẻ em 10 tuổi kém chất lượng?

Tìm cửa hàng quần áo trẻ em uy tín:

◊ Việc đầu tiên các mẹ cần làm đó là lựa chọn cửa hàng quần áo trẻ em uy tín. Các mẹ có thể tham khảo ý kiến từ bạn bè, đồng nghiệp và người thân, những người đã có kinh nghiệm trọng việc mua đồ cho con. Ngoài ra, các mẹ nên tìm hiểu thêm những thông tin chia sẻ trên internet.


Hãy đến ngay Thế Giới Thời Trang Baby để có sự lựa chọn tốt nhất

Một trong những shop quần áo trẻ em uy tín nhất hiện nay các mẹ có thể lựa chọn đó là Thế Giới Thời Trang Baby – Nơi Thiên Thần Tỏa Sáng. Đến với chúng tôi các mẹ có thể dễ dàng lựa chọn những mẫu quần áo trẻ em từ 10 tuổi trở lên đẹp nhất và an toàn nhất dành cho các bé. Cùng với đó là rất nhiều chế độ ưu đãi, hậu mãi và khuyến mãi hấp dẫn nhất dành cho khách hàng. Đặc biệt, mỗi sản phẩm mua tại Thế Giới Thời Trang Baby là bạn đã ủng hộ vào quỹ từ thiện trẻ em mồ côi 5.000 đồng.

Tránh xa những mẫu quần áo trẻ em có mùi hăng và màu sắc sặc sỡ:

◊ Những bộ quần áo trẻ em Trung Quốc kém chất lượng sẽ có mùi hăng rất khó chịu, bởi vì đa số chúng điều chứa chất Formaldehyde (chất này có tác dụng diệt khuẩn và nấm mốc).


Hãy tránh xa những mẫu quần áo trẻ em đầy màu sắc sặc sỡ được bày bán ngoài chợ

◊ Ngoài ra, những bộ quần áo trẻ em Trung Quốc thông thường sẽ có màu sắc sặc sỡ, có chất in màu hoặc dạ quang phát sáng rất bắt mắt.

Xu hướng lựa chọn quần áo trẻ em 10 tuổi trở lên hiện nay:

Quần áo trẻ em nam 10 tuổi


Quần áo trẻ em nam 10 tuổi trở lên cần có sự kết hợp hài hòa

Với các bé trai 10 tuổi thì các mẹ nên lựa chọn những mẫu quần áo có màu sắc sáng, những trang phục như áo sơ mi caro kết hợp với quần kaki, hay áo thun cotton kết hợp với quần jean thời trang sẽ làm cho "công tử" nhà bạn thu hút hơn. Tham khảo thêm thông tin về quần áo bé trai <--- Tại đây!

Quần áo trẻ em nữ 10 tuổi


Nên lựa chọn cho các bé những chiếc đầm màu sáng

Với những bé gái ở độ tuổi 10 tuổi trở lên các mẹ nên chú đến màu sắc và thiết kế. Các mẹ nên lựa chọn cho bé những bộ trang phục có màu sắc sáng, với thiết kế cách tân sẽ giúp bé tự tin hơn. Và đặc biệt, ở độ tuổi này các bé thường hay thích đi chơi cùng bố mẹ ở những buổi tiệc, đám cưới hay đi du lịch, nên các mẹ nên mua cho bé những chiếc đầm hoặc váy kết hợp với các phụ kiện như cài tóc, nơ áo.

Lưu ý: Tuy các bé đã 10 tuổi trở lên, nhưng làn da của đa số các bé điều nhạy cảm nên những bà mẹ hãy lưu ý chọn loại vải cotton mềm, điều này không chỉ tốt cho làn da mà còn tạo cảm giác thỏa mái trong những hoạt động hằng ngày cho các bé.

Hy vọng với những chia sẻ ở trên sẽ giúp các bà mẹ có con ở độ tuổi từ 10 tuổi trở lên sẽ dễ dàng lựa chọn quần áo cho co của mình.

Nguồn:http://thegioithoitrangbaby.com/tin-...i-tro-len.html

màn hình iphone 4-4s zin máy ,ép kính giá tốt cho ae.

Posted: 02 Mar 2016 08:33 PM PST

Vừa về lô màn hình iphone 4-4s zin máy,ép kính trắng đen,ae lấy về thay khách yên tâm.
giá cuc tôt 300k.ae có nhu cầu vui lòng liên hệ chữ kí.

Cần màn Lumia 730 !

Posted: 02 Mar 2016 07:34 PM PST

Như tiêu đề a nào có hú e phát với ! thanks ae trc

Cần main Samsung S7580 Full Sống

Posted: 02 Mar 2016 06:19 PM PST

Anh chị cô chú ông bà nào có báo em với ạ
at No comments:
Subscribe to: Posts (Atom)